RealEstateAI
房地产 AI 分析系统：二手房价格预测、城市房价趋势研判、 多城横向对比与 AI 房源文本分析。覆盖数据采集 → 价格预测 → 趋势预测 → 宏观研判 → 智能问答全链路， 支持 54 个城市（链家/贝壳二手房数据 + 国家统计局 70 城房价指数），并可通过 Docker 一键部署。
核心能力
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54 城数据
链家/贝壳二手房成交 + 国家统计局 70 城房价指数，覆盖全国主要城市。
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价格预测模型
XGBoost + 随机森林融合，对房源总价/单价进行回归预测。
📈
城市房价趋势
基于官方同比/环比指数，研判城市房价未来走势。
🆚
城市对比
多城房价横向对比，可一键过滤样本量过少的城市，结论更可信。
🌐
宏观环境
CPI / GDP / M2 / PMI / 利率等宏观指标，附新手说明，看得懂。
💬
AI 文本分析
对房源描述做 NLP 解析，提炼户型、楼层、配套等结构化信息。
🤖
LLM 智能问答
可接入 OpenAI / DeepSeek，RAG 检索强制引用数据来源、抑制幻觉。
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容器化部署
提供 Docker / docker compose 一键启动，含 Railway、Render 云端部署指南。
技术栈
Python
XGBoost
Random Forest
时间序列预测
NLP
RAG / TF-IDF
OpenAI / DeepSeek
Playwright
FastAPI
React
Vite
Recharts
Tailwind CSS
Radix UI
Docker
Dash
SQLite
部署方式
本地一键
python run_system.py --with-frontend（API 默认 8000，前端 5173，看板 8050）Docker
docker compose up -d --build，详见 DEPLOY.md云部署
支持 Railway、Render（见 DEPLOY.md 指南）